Appartement Annecy 2 pièces 51 m2 avec GARAGE de 21 m2

ANNECY 74000
240 000 € *

* 240000 € honoraires inclus

225 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3861
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Appartement de type 2 de 51,63 m² avec garage et annexes, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue du quartier de Novel, proche des commerces et à 5 min du lac en vélo. Il se compose d... Voir plus
51.63 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Annecy 2 pièces 51 m2 avec GARAGE de 21 m2

Descriptif

Réf : 3861
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Appartement de type 2 de 51,63 m² avec garage et annexes, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue du quartier de Novel, proche des commerces et à 5 min du lac en vélo. Il se compose d... Voir plus
51.63 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Prestations / charges
Copro + Chauffage
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Charges annuelles (ALUR)
1370 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
17.3 m2
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Date ERP
06/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
41 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€ au 01/01/2022

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Carole ESKICIYAN

Votre conseiller

Carole ESKICIYAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé